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堪稱台灣最知名的散戶,郭際勝潛心研究股市,不上班卻能還清2份房貸,過著優遊愜意的生活。
他認為若懂得解讀財報,不難找到高獲利的績優低價股,用股票養房子。

在大多數領域,專家的意見代表絕對的權威;但在財經領域,卻是「不管黑貓、白貓,能抓到老鼠的,就是好貓」。畢竟,不乏有諾貝爾經濟學獎得主在資本市場中慘賠,卻有「素人」靠投資致富。而在台灣,被讀者稱為「郭大俠」、著有《散戶勝經》系列理財暢銷書的郭際勝,堪稱知名度最高的素人。

在40歲那年,郭際勝辭去了電子公司的工作,回家當起「家庭主夫」與專業投資者,同時購買了2間房子,而房子頭期款之外的存款,則全部投入股市。數年之後,靠著投資獲利,他不但繳清2間房子的房貸,資產更超過了8位數,每年光是股利股息,便超過100萬元,近來還想添購更大坪數的新屋。

不上班卻還清2份房貸

定居在新店的郭際勝苦笑說,他生平經歷過3次房價飆漲。當他還是學生時,新店一間30坪的房子,售價只要90萬元;沒想到他30歲結婚時,已經飆到200萬元;到了他40歲進場買屋時,已經上漲至600萬元;現在50出頭的他想要換屋,同樣面積的房子卻已喊到1,500萬元,有些甚至超過3,000萬元!

「剛結婚時,我跟太太的薪水根本買不起房子;因為老婆戶籍在台北市,於是決定參加國宅抽籤。」郭際勝表示,中籤候補苦等10年,就在他們於新店買了房子之後,卻得到台北市政府通知,有權購買南港的國宅,「一下子同時要背負2份房貸,但家中的薪水卻只剩下1份!」

郭際勝將南港國宅出租,以租金來支付房貸,而新店住家的房貸,也沒有讓他太過傷神,因為靠著績優股的股利股息,便已綽綽有餘。這10餘年來,他除了做家事、幫兒女準備便當,大多數時間都在釣魚,未曾再回到職場。

而在網路上分享理財心得,無心插柳柳卻成蔭,讓他躍居為暢銷作家,3冊《散戶勝經》銷售量都在萬冊以上。

今年,郭際勝將南港國宅售出,獲利超過頭期款的3倍;他直言,過去20年「買房的人幾乎全賺,股民卻有80%賠錢。」不過,即使以他的資產,完全無須再向銀行貸款,就可直接購買更大坪數的房屋,郭際勝卻仍然按兵不動,打算等房價回檔之後,再謹慎考慮是否進場。

不想當屋奴 就要學理財

年輕人可循著郭際勝的足跡,擁有自己的房子嗎?郭際勝不諱言,年輕人買房只有兩個選擇:第一個選擇是,找份收入穩定的工作,盡早購買房子,乖乖當個「屋奴」,好處是不用擔心股票市場起伏,但缺點是沒什麼餘錢可投資,很難有「財務自由」的一天。

第二個選擇則是,先將資金投入股市,累積相當獲利時再購屋;好處是如果投資得當,除了可快速賺取頭期款,還能迅速還清房貸,但若是投資失利,不但與買房無緣,甚至可能身無恆產或負債累累。

「如果不能花時間研究理財工具,就乖乖當個『屋奴』吧,免得後悔莫及。」郭際勝嚴肅地說,投資獲利其實不困難,80%的投資者之所以賠錢,都在於不肯潛心研究,寧可道聽塗說相信明牌,「股票投資的基本原則不外乎:投資有價值、成長性的股票,在股價不好時進場,不過知易卻行難!」

倘若不想當個「屋奴」,郭際勝建議年輕人,那就該「賭一把」!像他雖然沒在金融業上過一天班,卻可靠著投資獲利,過著優遊自在、不為錢煩惱的生活,只要投資的方法正確,買房子並非難事。

只要投資的方法正確,買房子並非難事

「好股票永遠輪不到散戶,散戶要買的是,現在表現普通、但深具潛力的低價股。」郭際勝強調,想要靠投資賺錢,就不能「太靠近市場」,否則不斷殺進殺出,最後白忙一場,「檯面上的好股票,頂多獲利30%,然而一個利空襲來,便可能長期被套牢;但投資具潛力的低價股,卻可能獲利超過100%!」

而尋找潛力股的關鍵能力,在於讀得懂上市櫃公司的財報。不少散戶勤於閱讀報章雜誌、打聽小道消息,但見到企業財報卻退避三舍;殊不知報章雜誌的「新聞」都是過去式,只有企業財報才會透露未來的訊息,「具潛力的低價股,2~3年內一定會大翻身,投資者務必要有耐心,否則賺不到大錢!」平日熱愛釣魚的郭際勝,投資也有放長線釣大魚的味道。

◎郭際勝

出生|民國46年
現職|家庭主夫、股市散戶、聯合理財網專欄作家
學歷|淡水工商國貿科
經歷|貿易公司職員、電子公司國外業務
著作|《散戶勝經》系列

Career職場情報誌-9月號(425期)

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